品川区西中延1丁目マンション

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
5,990万円
126.6万円/㎡
相場
6,408万円
135.5万円/㎡
4,993
5,937
6,880
7,824
AI査定結果
推定相場価格
6,408万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,937万円〜6,880万円
125.5万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
品川区西中延1丁目マンション
5,990万円（126.6万円/㎡）/ 4階 / 47.3㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/275,990万円126.6万円4階 47.3㎡ 1SLDK南
2025/02/195,490万円106.2万円3階 51.7㎡ 1SLDK-
2024/12/215,790万円112.0万円3階 51.7㎡ 1SLDK-
2024/01/311,700万円63.0万円2階 27㎡ 1DK南
2024/01/314,780万円88.5万円3階 54㎡ 2SDK南
2023/12/272,200万円81.5万円2階 27㎡ 1DK南
2023/12/274,980万円92.2万円3階 54㎡ 2SDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は117.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
品川区西中延1丁目マンション
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,990万円126.6万円47.3㎡1SLDK4階 / 7階建 南1985年41戸RC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/02/24パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,480万円157.6万円53.8㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2025/06/01マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,180万円95.6万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2026/01/22タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円121.4万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2026/02/22目黒芙蓉ハイツ
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 7,980万円140.6万円56.74㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2023/08/26トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2025/06/07マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 北東1981年29戸RC
2026/01/12アコーハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円118.4万円42.06㎡2LDK2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2024/06/08ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 6,780万円138.6万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年41戸RC
2024/07/12セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 3,690万円98.8万円37.36㎡1LDK7階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2025/10/22ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 4,680万円108.0万円43.32㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年40戸RC
2023/10/02ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 5,699万円121.9万円46.74㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は品川区の平均と比較して62.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
78.1万円/㎡
前年比-15.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名品川区西中延1丁目マンション
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩8分
築年月1985年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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